Hvad er en byggeteknisk køberrådgivning
Ved køb af fast ejendom er det uden tvivl en god ide at få en god byggeteknisk køberrådgivning i forbindelse med handle.
Mange vælger at tage en advokat med til at forestå papirarbejdet ved et huskøb, hvilket vi altid vil tilråde, men dette kan ikke erstatte den byggesagkyndige. Blot fordi I er juridisk sikret, er der ingen sikkerhed for, at der ikke kommer ubehagelige overraskelser efter overtagelsen.
Hvis I vælger at tage en byggesagkyndig med på en købergennemgang, får I en grundig byggeteknisk gennemgang af den ejendom, I overvejer at købe. Bagefter vil I stå tilbage med en helt klar fornemmelse af, hvad det er, I er ved at investere jeres penge i.
Inden gennemgangen vil jeg have gennemgået den foreliggende tilstandsrapport og kan således besvare de spørgsmål, I har til den.
På selve gennemgangen vil jeg gennemgå ejendommen sammen med jer og samtidig med undersøgelserne forklare, hvad der eventuelt måtte være af fejl og mangler ved ejendommen, som kan eller vil få betydning for jer som købere.
Jeg har mulighed for, at supplerer gennemgangen med overblik over vedligeholdelse på de større opgaver inden for en 10-års periode, så I kan lave et budget på driften af ejendommen.
Er der ønsker om renoveringer på ejendommen i forbindelse med overtagelsen, vil disse forhold også kunne drøftes, så I har en klar fornemmelse af, hvad omfanget af jeres ønsker betyder for gulve, vægge, lofter samt installationer.
Når gennemgangen er afsluttet, giver jeg som jeres byggesagkyndige en generel vurdering af ejendommen, set i forhold til tilsvarende ejendomme af samme alder og byggestil.
Det er muligt, at få et personlig køberoverblik med fotodokumentation, hvortil der knyttes byggetekniske bemærkninger. Dette overblik udfærdiges som et dokument der kan anvendes til eget brug ved forhandling af pris og eller som overblik ved endelig finansiering, hvor de opgaver i som købere ønsker udført kan medregnes i finansiering ( Eks. Behov for nyt tag eller køkken mv. )
Omkostningen til min byggesagkyndig Køberrådgivning er ofte billigere end de fleste tror.